Off-plan: как защищены ваши деньги
Что такое escrow-счёт и куда на самом деле уходят платежи застройщику.
Деньги за строящийся объект в Дубае поступают не застройщику напрямую, а на escrow-счёт проекта. Этого требует закон Дубая № 8 от 2007 года.
У каждого проекта свой счёт в банке, одобренном регулятором RERA. Деньги можно тратить только на строительство этого проекта, и кредиторы застройщика не могут на них претендовать.
Банк выдаёт средства застройщику по мере выполнения условий, а RERA контролирует счёт и может назначать аудит.
Escrow не гарантирует, что проект будет достроен. Поэтому важно выбирать застройщика со сданными проектами и проверять регистрацию проекта в DLD. Это мы делаем до того, как предложить вам объект.
