Сколько стоит покупка: все расходы
Сбор DLD 4% и остальные платежи, которые стоит заложить в бюджет.
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) — 4% от цены. По закону он делится поровну между продавцом и покупателем, но на практике обычно весь платит покупатель.
Услуги регистрационного центра (trustee office) — AED 2 000 для объектов до AED 500 000 и AED 4 000 для более дорогих, плюс 5% НДС.
Свидетельство о собственности — AED 580 для готового объекта. У строящегося вместо этого регистрируют договор в системе Oqood.
При ипотеке: регистрация залога — 0,25% от суммы кредита плюс около AED 290, оценка объекта банком — обычно AED 2 500–3 500.
Это ориентиры: точные суммы подтверждает DLD или регистрационный центр в день сделки. По каждому объекту мы заранее присылаем полный расчёт.
